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别在忽悠深圳要扩容了 但是临深片区的 房子真的可以买
来源:
发布时间:2020年08月04日
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众所周知,深圳是一座人多、地少、发展快、资源难以为继的城市,以及凭借一线城市产业、资金等优势对周边城市的辐射能力,从来就没有放弃对东莞、惠州等周边城市的“觊觎”。


东莞并入深圳的“假高潮”一年总要来好几次。深圳“扩容”是一个老生常谈的话题,东莞全域并入深圳,东莞临深部分镇街比如凤岗、塘厦、长安、清溪并入深圳,这一次终于轮到滨海湾新区并入深圳……


 

不过,恰逢深圳特区设立40周年之际,中央党校主办的《学习时报》发表名为《“三区”叠加 扩权赋能 探索建设大深圳统筹合作示范区”》文章,创造性提出深圳“扩权不扩容、强统筹紧合作”实践模式。其肯定了深圳自身三次扩容都迸发巨大的能量,都带来发展质量的飞跃;也提到了深圳、东莞、惠州、汕尾、河源五地融合发展的积极意义;同时也意识到了融合发展存在的问题。



拜托,别再做扩容梦了!

东莞惠州是不会把部分行政区域纳入到深圳合作示范区内的,东莞自己都那么小,凭什么划给你深圳啊!


我6月份就分析过,东莞惠州纳入深圳,等于是人事体系要重新调整,东莞惠州要降级,那是很复杂的,阻力太大。


但如果东莞惠州现有级别保持不变,而拔高深圳的级别,由深圳管东莞惠州,把深圳从广东省独立出来,倒是更容易。


我平常回答粉丝们能不能买临深的房子,我从来不会忽悠他们说深圳一定会扩容的,迟早会扩容的,你去买吧,万一扩容了就赚了。


因为我个人觉得地理空间上扩容的可能性很小很小,其实世界上的一流城市,东京,伦敦,纽约、巴黎,地理范围都是很小的,人家也没有天天想着要扩容,我这个人是比较实诚的,我不喜欢忽悠人,看好就看好,不看好就不看好。


但是呢,我会告诉他别的买房逻辑,而不是单纯怀有一个扩容的梦想,因为即使不扩容,只是扩权,也是个利好,因为扩权会加速轨道交通的建设。


即使不扩容,也不扩权,我也觉得临深可以买,理由是深圳需求外溢,城市群的发展是必然的趋势,如果你觉得我说的有道理,那就听,没道理那就不要听,这就是我一向的观点。


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